Archiwum miesiąca: luty 2023

Porządki w garażu

Opublikowany przez

Ostatnio obserwujemy, że w Państwa garażach pojawia się coraz więcej gabarytów, pudeł, starych butelek po płynach samochodowych i resztek materiałów pobudowlanych. Mając na uwadze bezpieczeństwo pożarowe prosimy o usunięcie z hali garażowej wszelkich przedmiotów takich, jak: opony, części, foteliki samochodowe, meble, narzędzia, kartony itp. Znakomita część przedmiotów znajdujących się w garażach, na miejscach postojowych oraz wokół nich, powoduje zagrożenie pożarowe.

W przypadku pożaru w budynku, składowane w garażu materiały mogą powodować zwiększenie mocy ognia oraz większe zadymienie hali garażowej, jak i wydzielać podczas spalania szkodliwe związki chemiczne.Nie bez znaczenia jest również kwestia utraty odszkodowania za ewentualne szkody powstałe podczas pożaru w garażu, w przypadku stwierdzenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe zaniedbania wynikającego z nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych.
Dbajmy wspólnie o bezpieczeństwo

NAPRAWA WINDY W KLATCE 2 POSTĘPU 27

Opublikowany przez

Szanowni Państwo, poniżej przekazujemy aktualne informacje na temat naprawy windy w klatce 2 na Postępu 27 oraz kilka bieżących zagadnień, które w ostatnich dniach wydarzyły się na nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się.

Naprawa dźwigu w klatce 2 Postępu 27

W nawiązaniu do komunikacji, którą otrzymaliście Państwo w ubiegłym tygodniu informujemy, że naprawa dźwigu, wymiana uszkodzonych elementów została przeprowadzona w dniu wczorajszym. Nad prawidłowym przebiegiem prac i użyciem odpowiednich materiałów czuwał Pan Jakubowski. W załączeniu przekazujemy protokół potwierdzający prawidłowe wykonanie naprawy.

W chwili obecnej pracujemy nad tym, aby maksymalnie przyspieszyć wyznaczenie nowego terminu przez Urząd Dozoru Technicznego na ponowne badanie i włączenie dźwigu do użytkowania.

W najbliższych dniach problem uszkodzenia dźwigu zostanie rozwiązany, a winda wróci do normalnej pracy. Przed Wspólnotą pozostaje kwestia rozliczenia naprawy i dochodzenia zwrotu poniesionych kosztów. O dalszych krokach w tym temacie będziemy Państwa informować.

Ostrzeżenie o silnych wiatrach

Obrazek

W związku z silnymi i porywistymi wiatrami, które zgodnie z komunikatami prognozowane są na najbliższy weekend, zwracamy się do Państwa z prośbą o usunięcie z balkonów oraz tarasów donic z kwiatami jak również o zabezpieczenie mebli ogrodowych oraz pozostałych elementów ruchomych, które znajdują się na balkonach i tarasach.

Niemal w całym kraju wystąpią mieszane opady, a w nocy porywy wiatru osiągną prędkość nawet do 125 km/h – ostrzega Dyżurny synoptyk Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej. Silne porywy wiatru mogą spowodować swobodne przemieszczanie się nawet ciężkich elementów i doprowadzić do uszkodzenia Państwa własności bądź własności sąsiadów. Spadające przedmioty stanowią realne zagrożenie dla życia w przypadku np. upadku donicy z kwiatami na chodnik.
Prosimy również pamiętać o zamknięciu wszystkich okien oraz drzwi balkonowych przed opuszczeniem mieszkań.

Z uwagi na Państwa bezpieczeństwo prosimy o kontrolę balkonów i tarasów, a w przypadku zauważenia niebezpieczeństwa niezwłoczny kontakt ze służbami obsługującymi nieruchomość.

Ankieta w sprawie demontażu osłon budowlanych w windach na 1 etapie (dotyczy właścicieli Postępu 25 i 27)

Opublikowany przez

Aby prawidłowo zabezpieczyć części wspólne na czas aranżacji lokali windy zabudowane są osłonami, które chronią przed uszkodzeniami delikatnych elementów wykończeniowych.

Praktyką jest pozostawianie zabudów tak długo jak wykańczane są lokale. Na 1 etapie inwestycji znaczna większość mieszkań jest zamieszkała, w związku z czym prosimy Państwa o wzięcie udziału w ankiecie zamieszczonej na platformie e-kartoteka i odpowiedź na pytanie, czy zabudowy powinny zostać już zdemontowane.

Ankieta jest czynna do 28.02.2023 r. Po tym terminie Państwa decyzja zostanie przekazana do realizacji.
Dziękujemy za aktywność i udział w ankiecie.

Rozwiązanie umowy z Florabo

Opublikowany przez

Szukając oszczędności dla Wspólnoty w sposób, który nie zmniejszy poczucia zaopiekowania Państwa otoczeniem podjęliśmy negocjacje z firmą Flprabo, która utrzymywała roślinność w hallu na 1 etapie, w celu zmniejszenia wynagrodzenia za usługę pielęgnacji roślin. Firma nie zgodziła się na propozycję Wspólnoty, dlatego z końcem roku umowa została rozwiązana.

Pielęgnacją roślin w hallu zajmuje się obecnie firma Greenic, która świadczy dla Osiedla usługę utrzymania czystości. Pielęgnacja roślin wykonywana jest w ramach umowy, bez dodatkowych kosztów.

Umowa z DPD na automat paczkowy

Opublikowany przez

Aby maksymalizować środki finansowe jakimi dysponuje Wspólnota praktyką jest najem części wspólnych. Przykładem takiego najmu jest ustawiony w prześwicie bramowym przy Konstruktorskiej 5A Allegromat, z którego środki w wysokości 450 zł miesięcznie zasilają konto Wspólnoty.

Szukając kolejnych tego rodzaju rozwiązań, Administracja podjęła negocjacje z firmą DPD. W konsekwencji tych rozmów zawarta została umowa najmu terenu pod automat paczkowy DPD, który został ustawiony obok lokalu usługowego, w którym mieści się punkt DPD.

Miesięczna opłata najmu to 200 zł.

Środki te mają wpływ na możliwości jakimi dysponuje Wspólnota oraz na wysokość zaliczek jakie Państwo odprowadzacie na poczet utrzymania części wspólnych.